KONCEPCJA

Zanim kilkanaście kilometrów stąd Krzysztof Kolumb
po raz pierwszy postawił stopę na ziemi amerykańskiej,
mieszkali tu Indianie Tainowie. Nie było ich wielu, więc
wybierali na swoje siedziby najlepsze tereny.

Matuana w języku pierwotnych mieszkańców Dominikany – Indian Tainów – znaczy mniej więcej tyle co hojny kwiat. Jest to też nazwa polsko-dominikańskiej spółki, która posiada grunty na Dominikanie. Są to ziemie na wysokiej górze, gdzie była wioska Tainów. Jak głosi legenda, to właśnie stąd mieszkańcy obserwowali przybycie statków Kolumba, gdy przybył odkrywać Amerykę.
Naszym celem jest rewitalizacja indiańskiej wioski w formie ekologicznego projektu dla wszystkich tych, którzy w tym jednym z ostatnich nieskażonych rejonów świata chcieliby, za środki porównywalne z ceną działki na Mazurach, mieć na Karaibach wygodny wiejski dom z nieprzyzwoicie bogatym ogrodem, własnymi bananami, pomarańczami, papają, orchideami, palmami i tym, czego dusza zapragnie. A wszystko to na górze z pięknym widokiem, orzeźwiającą w upały bryzą i zaledwie kilkanaście minut drogi piechotą do licznych plaż Atlantyku.

PROJEKT

TEN JEST DLA ...

Dla każdego, kto kiedykolwiek marzył o posiadaniu własnej tropikalnej wyspy, dla aktywnych ludzi niebojących się zmęczyć i spocić, aby później wygodnie wypocząć w hamaku na ganku własnego domku pod palmami.

Dla tych, którzy zamiast odśnieżać samochód, aby pojechać do sklepu po importowane cytryny do drinka, wolą otworzyć okno i je zerwać z własnego ekologicznego ogródka.

Dla wszystkich tych, którzy nie chcą wydawać pieniędzy na wczasy w kolejnym powtarzalnym kombinacie turystycznym, ale na przykład ze względu na wiek lub małe dzieci przedkładają własny wygodny domek nad plecak.

Dla miłośników wypoczynku na łonie natury, rozumiejących ekologiczne potrzeby Gai, Matki-Ziemi.

Ten projekt zapewnia również dobrą lokatę kapitału. Podobnej wielkości działki – w ramach innych przedsięwzięć na Karaibach – sprzedawane za kilkakrotnie wyższą cenę, oferują w zamian dużo mniej. My za mniej jesteśmy w stanie zaoferować więcej i w najlepszym stylu.

POŁOŻENIE

MIASTECZKO LUPERON 19’ 54” N i 70’ 57” W

WYSOKOŚĆ ok. 250 m n.p.m.

Położenie: Miasteczko Luperon 19’ 54” N i 70’ 57” W; wysokość około 250 m n.p.m. Najwygodniej sprawdzić w Google Earth. Płaskowyż na szczycie góry, na którym niegdyś była wioska indiańska, oraz część zboczy tej góry od strony N, W i S.

Dojazd. Samolot: najlepiej wybierać loty do Puerto Plata lub Santiago. To około 70 km od Luperonu. Santo Domingo jest w odległości 350 km, a Punta Cana około 600 km dalej. Z Frankfurtu, do Puerto Plata lata Condor i TUI-fly sezonowo czarter Itaka. Bilet łączony z Warszawy do Puerto Plata i z powrotem to koszt rzędu 900- 500 euro zależności od sezonu. Są też loty przez Miami. Na miejscu chętnie pomożemy zorganizować odbiór z lotniska i pobyt.

Jacht: marina i port wejścia/wyjścia na miejscu w Luperonie.

W promieniu kilku kilometrów jest 5 plaż, kilka wiosek, są 2 miasteczka, 3 mariny, półgórskie tereny do eksploracji pieszo, konno, motocyklem, motorówką czy jachtem. W pobliżu znajdują się: La Isabela – ruiny pierwszego miasta na Nowej Ziemi z domem Kolumba, rezerwat manatów, rafy. Dawne piracie miasto Puerto Plata (40 km). Dalsze wycieczki można przeznaczyć na eksplorację wraków, jaskiń z rysunkami Tainów, wspinaczkę na największą górę Karaibów Pico Duarte, odwiedzenie jeziora Enriquillo zamieszkałego przez krokodyle oraz wielu, wielu innych ciekawych miejsc. Wszystko na luzie, w ciepełku, przy dźwiękach lokalnej muzyki – rzewnego merenge i skocznej bachiaty do lokalnego piwka i tutejszych smakołyków.

INWESTYCJA

Matuana w języku pierwotnych mieszkańców Dominikany –
Indian Tainów – znaczy mniej więcej tyle co hojny kwiat
i jest nazwą jednego z życiodajnych strumieni.

Góra, na której realizujemy projekt „Matuana”, jest miejscem wybranym przez Indian. Położenie na płaskowyżu i zboczach góry gwarantuje widok na ocean, góry i pola. Świeża bryza orzeźwia w upalne dni i odgania komary. Insekty, upał i hałas cywilizacyjny są uciążliwe nad brzegiem morza – jednak nie tu, gdzie wyżej tylko kondory. Ponadto ziemia nie jest tak sucha i jałowa jak na zboczach i w pasie nadmorskim; jest żyzna, ma wystarczającą ilość wody i pozwala na tworzenie pięknych, całorocznych ogrodów. Górujące nad okolicą położenie gwarantuje ciszę, spokój, bezpieczeństwo i niezależność.

Teren „Matuany”, objęty wspólną formułą i administracją, gwarantuje uczestnikom przedsięwzięcia samowystarczalność oraz dostęp do dóbr i usług na równym poziomie. Formuła zapewnia własność i zbywalność działek położonych w ramach projektu, jednak dla dobra wszystkich użytkowników ogranicza sposób użytkowania.

Podział na działki jest dokonywany systematycznie w sposób naturalny, a nie matematyczny, odzwierciedla ukształtowanie terenu, ekspozycję widokową, otwarcia, walory przyrodnicze i historyczne (pozostałości po wiosce Indian Tainów). Poza terenami zarezerwowanymi na wspólną infrastrukturę, projekt przewiduje około 80 działek po około 1500–4000 m2. Centralną część projektu zajmuje rajski ogród pełen wszelakich dobrodziejstw dostępnych dla uczestników Matuany.

Formuła „Matuany” przewiduje, że każda posesja powinna być zagospodarowana zgodnie z tradycyjnymi wzorcami – w formie rancha lub ogrodu użytkowego z własnymi palmami, bananami, cytrynami, pomarańczami, z domem w stylu rustykalnym bądź kolonialnym, z dojazdem drogą polną, ogrodzona tradycyjnym żywopłotem z kaktusa i z doprowadzonymi mediami (woda z własnego ujęcia, energia solarna, eko-szambo, Internet, sieć komórkowa).

Całość terenu ma własne ogrodzenie, całodobową ochronę oraz ogrodników zajmujących się posesjami właścicieli podczas ich nieobecności.

Z projektem „Matuana” jestrt powiązane gospodarstwo ekologiczne nadzorujące poprawność realizowanego programu, hodujące na potrzeby projektu konie, bydło, owoce i warzywa oraz umożliwiające garażowanie, motocykli, łodzi i innych przedmiotów podczas nieobecności właścicieli.

Drogi prowadzące na teren projektu „Matuana” są drogami polnymi, utrzymany w kondycji umożliwiającej dojazd samochodem 4x4, motorem, konno, pieszo lub rowerem.

Domy to kontynuacja architektoniczna i stylistyczna tradycyjnych siedlisk dominikańskich w stylu kolonialnym lub rustykalnym. Budowane w konstrukcji drewnianej szkieletowej, na kamiennej podmurówce. Z obszernymi gankami lub patio. O dachach tarasowych lub wielospadowych pokrytych liśćmi palmowymi lub blacho-dachówką.

KOSZTY

POBYTU W LUPERONIE

Przeloty
Około 3500 zł/osobę.

środki Transportu
Wynajęcie samochodu typu mitsubishi montero około 1400 pesos/dziennie, przy dłuższym wynajmie są zniżki.
Koń z przewodnikiem 1000 pesos/dobę (jeśli się przekona właściciela, że się umie jeździć i przewodnik niepotrzebny, to może się zgodzić na połowę kwoty). Warto wziąć pod uwagę, ze konia można tu kupić już za około 1000 polskich złotych.
Motor typu chińska 125 (są popularne i się sprawdzają nawet jako taksówki) około 600 pesos.

Zakwaterowanie
Apartament lub domek umeblowany koszt około 10 000 pesos/miesięcznie (trzeba wcześniej podać terminy, to poszukam, co jest na rynku i za ile).
Można skorzystać z hotelu typu **. Koszt to około 30 USD/dzień/os., 180 USD/tydzień, 500 USD/miesiąc. Zresztą wszystko negocjowalne, w zależności od terminu i obłożenia.
Hotelik Paraiso w centrum Luperonu około 800 pesos (ok. 18 USD).
Prywatnie można wynająć apartament (2 lub 3 osobowy) w cenie 15 USD od osoby.
Wkrótce w podobnej cenie będzie również można skorzystać z noclegów w Matuanie na zasadzie hostelu.
Dla zdesperowanych jest też kilka tańszych hotelików. Niektóre są połączone np. z przybytkiem rozpusty.
Największy hotel w Luperonie all inclusive jest obecnie zamknięty (zmiana właścicieli).

jedzenie
Obiad na ulicznym straganie: pół kurczaczka, yuka (albo platan), cebulka 100 pesos.
Obiad w lokalnej knajpce: ryż, kawałki kurczaka lub wieprzowiny, lub wołowiny, sałatka 125–150 pesos.
Obiad w knajpie bardziej turystycznej: pizza 350 pesos, dobra duża ryba z ryżem lub tostami bananowymi 400 pesos, krewetki (polecam w sosie czosnkowym) 450 pesos, stek z purée 500 pesos, piwo 0,65 l, 4,2% 100 pesos, butelka wina Carlo Rossi 2,5 l w sklepie 500 pesos, woda 0,33 l 10 pesos, butelka rumu 0,7 l 450 pesos, owoce i warzywa na straganie różnorodne i tanie.

Paliwo
Nieco tańsze niż w Polsce.

bezcenne i za darmo
Słońce, ocean, plaże, góry, spokój.

 LINKI
pl.airbnb.com/rooms/4266764
www.casa-del-sol-luperon.com/rooms.html
www.colonialtours.com.do./hotel_luperon_beach_resort_puerto_plata.htm www.oceanworld.net/eng/index.php

WIDEO





biuro Dominikana
+1 829 613 66 44

biuro Polska
+48 695 077 998

biuro Chiny
+86 186 1064 9075